Potsdams zentralste Lage
Stadtpalais an der Nikolaikirche in der Potsdamer Mitte
100 m2 Außengastronomie vor dem Haus ALTER MARKT
Gastronomisches Erlebnis vor der schönsten Kulisse Potsdams
Umgeben von den Highlights der Potsdamer historischen Mitte bildet das Wohn- und Geschäftshaus "ALTER MARKT" einen Schlußstein bei der Wiederherstellung des geschichtlichen und kulturellen Zentrums der Innenstadt.
In direkter Nachbarschaft liegen das Potsdamer Stadtschloss, die Nikolaikirche, das Museum Barberini, das Alte Rathaus, der Lustgarten, Schloß Sanssouci und vieles mehr.
Das Neubauprojekt ordnet sich in seiner der Potsdamer Innenstadt ein.
Seit der Stadtgründung wurden an diesem Ort nur Bauten mit den jeweils anspruchsvollsten Gestaltungen zugelassen.
Hier bauen zu dürfen, war immer ein Privileg! Daher befinden sich Am Alten Markt heute Fassadenkopien der bedeutendsten Metropolen des italienischen und französischen Klassizismus aus Rom, Paris, Vicenza und Verona.
Die hochwertige Ästhetik der Platzfassade entsteht durch filigrane Putzreliefs, detailreiche frühklassizistische Ornamentik und profilierte Fenstergewände aus Naturstein.
Das Kellergeschoss mit angeschlossener Tiefgarage
| Anzahl | Größe | |
|---|---|---|
| Gewerbeeinheit I | 1 | 47,32 m2 |
| Gewerbeeinheit II | 1 | 40,99 m2 |
Das Erdgeschoss des Vorderhauses und der Remise
| Anzahl | Größe | |
|---|---|---|
| Remise | 1 | 101,34 m2 |
| Gewerbeeinheit I | 1 | 124,60 m² |
| Gewerbeeinheit II | 1 | 132,68 m² |
Das 1. - 3. Obergeschoss des Vorderhauses und das 1.Obergeschoss der Remise
| Anzahl | Größe | |
|---|---|---|
| 3-Zimmer Appartement I | 3 | 89,08 m2 |
| 3-Zimmer Appartement II | 3 | 111,21 m2 |
| Remise | 1 | 101,34 m2 |
Das Penthouse im Grundriss
| Anzahl | Größe | |
|---|---|---|
| 3-Zimmer Appartement I | 3 | 89,08 m2 |
| 3-Zimmer Appartement II | 3 | 111,21 m2 |
| Remise | 1 | 101,34 m2 |
855,86 m2
257,16 m2
1.113,02 m2
Über eine Schleuse ist der direkte Zugang zur Tiefgarage vom Lift und Treppenhaus möglich. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden im Untergeschoss mit jeweils einem geräumigen Lager und einem großen, barrierefreien WC ergänzt.
40,99 m²
47,32 m²
* Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 % angerechnet. WE4 WE3 WE2 WE1
Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind flexibel einteilbar gestaltet und für Küche und Gastronomienutzung vorgerüstet. Die jeweiligen Gewerbeflächen sind stützenfrei und verfügen zum Alten Markt und im Gartenhof über ganzjährig möblierbare Freiflächen.
74,37 m²
95,06 m²
124,60 m²
132,68 m²
* Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 % angerechnet.
Der Ausbau des Lifts folgt der Gestaltung der Vestibüls. Auch hier wurden massive Naturstein- und Terrazzofliesen ausgewählt. Sie vermitteln im Zusammenspiel mit der Stuckdecke Gediegenheit und Massivität und dennoch High Tec Comfort
1+2 Bodenbelag Ariostea - Tiepolo | Fliese Ariostea - Rosso Imperiale
3+4 Wandleuchten Vintage Wagenfeld | Wand Sahara Noir
5 Türen - Baubronze lackiert
Die Konzeption der Apartments nimmt Referenzen zur Wohnqualität klassischer Altbau-Wohnungen auf. Dem zentralen Entree wird daher in der Wohnkonzeption wieder eine
zentrale Bedeutung zugemessen.
Von hier aus werden die Küche und der Wohnbereich, aber auch die privaten Zimmer und Bäder sowie der Hauswirtschaftsraum erschlossen.
Etage: 1. - 3.Obergeschoss
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche gesamt*: 111,21 m²
* Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig
ändern. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 %
angerechnet.
Der loftartige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Seine klassisch moderne Gestaltung interpretiert das gestalterische Repertoire der Nachbarschaft. Das Fluidum des benachbarten alten Zentrums von Potsdam wird so bewusst zum integralen Bestandteil des Wohnens in der zentralsten Lage Potsdams.
1 - Parkett Französisches Fischgrat und Randfries - Eiche grau gekalkt
2 - Stuckdetail
3 - Tür Design - Farbe F&B Purbeck Stone
4 - Hochwertiges Küchensystem mit Miele-Einbaugeräten
Die Konzeption der Apartments nimmt Referenzen zur Wohnqualität klassischer Altbau-Wohnungen auf. Dem zentralen Entree wird daher in der Wohnkonzeption wieder eine zentrale Bedeutung zugemessen. Von hier aus werden die Küche und der Wohnbereich, aber auch die privaten Zimmer und Bäder sowie der Hauswirtschaftsraum erschlossen.
Etage: 1. - 3.Obergeschoss
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche gesamt*: 89,08 m²
* Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig
ändern. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 %
angerechnet.
Das Entree der Apartments ist für die Wohnkonzeption von ALTER MARKT bedeutungsvoll. Das Entree bietet mehr Qualität, als nur einfach der Raum zu sein, über den man die Wohnung betritt. Das Entree ist der erste Eindruck, der Auftakt, der zentrale Raum der Wohnung - ein ebenbürtiger, liebevoll gestalteter Wohnraum
1+ 2 - Randfries - Eiche grau gekalkt | Bodenbelag Ariostea - Tiepolo
4 - Tür Design - Farbe F&B Purbeck Stone
4 + 5 Stuckdetail | (optional) Einbaumöbel Eiche dunkel gebeizt
Das Exklusivste! - Die Penthouses im 4. Obergeschoss bieten nahezu 30 m2 Terrassenlandschaft, die Nachbarschaft des ALTEN MARKTEs und nicht zuletzt die Exklusivität, das einzige käufliche Penthouse in Potsdams zentralster Lage erworben zu haben!
Etage: Dachgeschoss
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche gesamt*: 76,41 m²
* Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig
ändern. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 %
angerechnet
Die Penthouses im 4. Obergeschoss bieten nahezu 30 m2 Terrassenlandschaft, die Nachbarschaft des ALTEN MARKTEs und nicht zuletzt die Exklusivität, das einzige käufliche Penthouse in Potsdams zentralster Lage erworben zu haben
Etage: Dachgeschoss
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche gesamt*: 77,28 m²
1 - Hochwertige Tischlertüren nach Design Architekt
2 - Sämtliche Beschläge Design nach Walter Gropius Bauhaus Design 20er Jahre
3 - Fußleisten nach Design Architekt - Farbe F&B Pointing
4 - Dreifach-Verglaste Fenster mit eleganter mittiger Schlagleiste
Das Masterbad greift noch einmal die Materialität der Terrazzo- / Holzkombination im Entreé der Wohnung auf. Die neue Feinsteinzeugserie "Full Body" Bianco Greco vom Premiumhersteller Ariostea bietet hier eine neue optisch faszinierende und auch haptisch erfahrbare Gestaltungswelt.
1. Villeroy&Boch Waschtisch 100 x 47cm - für zwei Armaturen
2. Hansgrohe Metropol; Einhebelmischer verchromt
3. Hansgrohe Siphon Flowstar chrom
4. Hansgrohe Raindance Duschsystem
5. Geberit/Keramag Icon Wand WC
6. Betätigungsplatte WC - Geberit Sigma 30 chrom
7. Viega Advantix Duschrinne mit Flieseneinlage - fast unsichtbarer Einbau
1. Schalterserie Busch-Jäger Future Linear studioweiß
2. SKS Comfort Türstation Multitouch
3. Busch-Jäger Rauchmelder
4. Deckenspotsystem im Badezimmer
5. Wandleuchte Terrassen/Balkone *
* Ausstattungsvorschlag für Eigenausbau
Die Gestaltung der Remise steht in der Tradition unzähliger Innenhofbebauungen Potsdams und Berlins und damit bewusst im Kontrast zu den neoklassizistischen Anklängen der Fassaden des Hauptgebäudes.
Gesprosste Atelierfenster und Massivputz als Erlwein- oder Schleppputz
zeigen die Verwandtschaft zur Architektur der Reformbewegung der 20er
Jahre und den Bezug zu Bauten Heinrich Tessenows und Richard Riemerschmids.
Die gestalterische Nähe der Remise von ALTER MARKT ist gleichzusetzen mit den inhaltlichen Werten der Entstehungszeit dieser besonderen Architektur. Wohnlichkeit, Maßstäblichkeit, Verbindlichkeit und bauliche Qualität strahlt diese romantische Oase in der Großstadt aus!
Maximale Privatheit bietet die Remise im ruhigen Innenhof mit einer Terrasse im eigenem Gartenbereich. Wohnen wie in einem Einfamilienhaus mitten im Zentrum. Küche: Miele
Etage: Erd- und 1.Obergeschoss
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche gesamt*: 101,34 m²
* Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig
ändern. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 %
angerechnet.
